เทมเพลตข้อมูลกระบวนการเริ่มต้นสินเชื่อ

ICE Mortgage Technology
เทมเพลตข้อมูลกระบวนการเริ่มต้นสินเชื่อ

เทมเพลตข้อมูลกระบวนการเริ่มต้นสินเชื่อ

เทมเพลตนี้ช่วยให้คุณรวบรวมข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการวิเคราะห์กระบวนการ โดยระบุแอตทริบิวต์สำคัญที่ควรเก็บและกิจกรรมหลักที่ควรติดตามในกระบวนการอนุมัติสินเชื่อ พร้อมคำแนะนำในการดึงข้อมูลจาก ICE Mortgage Technology.
  • คุณลักษณะที่แนะนำให้เก็บ
  • กิจกรรมสำคัญที่ควรติดตาม
  • คำแนะนำในการดึงข้อมูลจาก ICE Mortgage Technology
เพิ่งเริ่มใช้บันทึกเหตุการณ์ใช่ไหม เรียนรู้ วิธีสร้าง event log สำหรับ process mining.

คุณลักษณะของกระบวนการเริ่มต้นสินเชื่อ

ฟิลด์ข้อมูลเหล่านี้เป็นรายการแนะนำสำหรับบันทึกเหตุการณ์ เพื่อให้วิเคราะห์กระบวนการอนุมัติสินเชื่อได้ครบถ้วน.
3 จำเป็น 6 แนะนำ 12 ไม่บังคับ
ชื่อ คำอธิบาย
ชื่อกิจกรรม
ActivityName
ชื่อเหตุการณ์หรือขั้นตอนทางธุรกิจที่เกิดขึ้นในกระบวนการพิจารณาสินเชื่อ เช่น “ตรวจสอบเครดิตเสร็จสิ้น” หรือ “เริ่มพิจารณาสินเชื่อ”.
คำอธิบาย

ชื่อกิจกรรมใช้ระบุงานหรือหมุดหมายแต่ละรายการในวงจรการพิจารณาสินเชื่อ ระบบบันทึกเหตุการณ์เหล่านี้ตามลำดับเวลาเพื่อแสดงลำดับการดำเนินงานของใบสมัครแต่ละรายการ กิจกรรมทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับสร้างแผนผังกระบวนการ.

ในการวิเคราะห์ ชื่อกิจกรรมใช้แสดงลำดับการทำงาน ระบุคอขวดระหว่างขั้นตอน และวิเคราะห์ความถี่กับลำดับของเหตุการณ์ ข้อมูลนี้ช่วยให้เข้าใจว่าเกิดอะไรขึ้นในกระบวนการ วัดเวลาระหว่างขั้นตอน และตรวจหาการย้อนกลับไปทำงานเดิม.

เหตุผลที่สำคัญ

แอตทริบิวต์นี้ระบุขั้นตอนในกระบวนการ เพื่อแสดงแผนผังกระบวนการ วิเคราะห์ลำดับการทำงาน และระบุคอขวดหรือขั้นตอนที่เบี่ยงเบนไป.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไปข้อมูลนี้มาจากบันทึกเหตุการณ์ รายการเปลี่ยนสถานะ หรือข้อมูลหมุดหมายในแฟ้มสินเชื่อของ ICE Mortgage Technology.

ตัวอย่าง
ส่งเอกสารเปิดเผยข้อมูลชุดแรกมีผลการพิจารณาสินเชื่อจ่ายเงินกู้ถอนคำขอสินเชื่อ
รหัสใบสมัครสินเชื่อ
LoanApplicationId
รหัสเฉพาะที่กำหนดให้ใบสมัครสินเชื่อแต่ละรายการ ใช้เป็นคีย์หลักสำหรับติดตามกระบวนการพิจารณาสินเชื่อตั้งแต่ยื่นคำขอจนเสร็จสิ้น.
คำอธิบาย

รหัสใบสมัครสินเชื่อใช้ระบุคำขอสินเชื่อแต่ละรายการตลอดวงจร ตั้งแต่ต้นจนจบ และเป็นข้อมูลหลักสำหรับจัดกลุ่มกิจกรรมกับข้อมูลที่เกี่ยวข้องทั้งหมด จึงติดตามเส้นทางการพิจารณาสินเชื่อแต่ละรายการได้ครบถ้วน.

ในการวิเคราะห์ process mining รหัสนี้ทำหน้าที่เป็น Case ID โดยเชื่อมเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้อง เช่น “ยื่นใบสมัคร” “เริ่มพิจารณาสินเชื่อ” และ “เบิกจ่ายเงิน” ให้เป็นกระบวนการเดียวกัน ทำให้สร้างเส้นทางการพิจารณาสินเชื่อตั้งแต่ต้นจนจบของแต่ละรายการขึ้นใหม่และนำมาวิเคราะห์ได้ ซึ่งจำเป็นต่อการคำนวณเวลารอบกระบวนการ ระบุรูปแบบกระบวนการที่แตกต่างกัน และทำความเข้าใจลำดับการทำงาน.

เหตุผลที่สำคัญ

นี่คือ Case ID หลักที่เชื่อมกิจกรรมที่เกี่ยวข้องทั้งหมดให้เป็นกระบวนการเดียวกัน ทำให้วิเคราะห์เส้นทางการพิจารณาสินเชื่อตั้งแต่ต้นจนจบได้.

แหล่งข้อมูล

นี่คือรหัสหลักของสินเชื่อใน ICE Mortgage Technology ซึ่งในระบบมักเรียกว่า Loan Number หรือ Loan ID.

ตัวอย่าง
300185624530029947123004512388
เวลาประทับเหตุการณ์
EventTimestamp
วันที่และเวลาที่แน่นอนซึ่งระบบบันทึกกิจกรรมหรือเหตุการณ์นั้น.
คำอธิบาย

เวลาประทับเหตุการณ์ระบุเวลาที่ขั้นตอนหนึ่งเกิดขึ้น โดยให้ลำดับเวลาที่จำเป็นต่อการสร้างลำดับการทำงานขึ้นใหม่ และเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับการวิเคราะห์ตามเวลา สำหรับกิจกรรมส่วนใหญ่ เวลานี้คือเวลาเริ่มต้นของเหตุการณ์.

แอตทริบิวต์นี้จำเป็นต่อการคำนวณระยะเวลาและเวลารอบกระบวนการ เช่น เวลาตั้งแต่ “เริ่มพิจารณาสินเชื่อ” จนถึง “พิจารณาสินเชื่อเสร็จสิ้น” ช่วยวิเคราะห์ประสิทธิภาพของกระบวนการ ระบุความล่าช้าและคอขวด รวมถึงติดตามการปฏิบัติตามข้อตกลงระดับการให้บริการ (SLA).

เหตุผลที่สำคัญ

เวลาประทับนี้ใช้เรียงลำดับกิจกรรมตามเวลา และเป็นพื้นฐานสำหรับคำนวณระยะเวลา เวลารอบกระบวนการ และประสิทธิภาพทั้งหมด.

แหล่งข้อมูล

ข้อมูลหมุดหมายหรือเหตุการณ์แต่ละรายการใน ICE Mortgage Technology ควรมีเวลาประทับระบุเวลาที่ดำเนินการเสร็จหรือบันทึกข้อมูล.

ตัวอย่าง
2023-04-15T10:22:15Z2023-04-18T14:05:00Z2023-05-01T09:30:45Z
เจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ได้รับมอบหมาย
AssignedLoanOfficer
ชื่อหรือรหัสของเจ้าหน้าที่สินเชื่อหรือผู้พิจารณาสินเชื่อที่รับผิดชอบหรือเป็นเจ้าของกิจกรรมหนึ่ง.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้ระบุผู้ปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนหนึ่ง อาจเป็นผู้ทำงานเสร็จ เจ้าของแฟ้มสินเชื่อปัจจุบัน หรือผู้ติดต่อหลักของใบสมัคร.

การวิเคราะห์ตามเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ได้รับมอบหมายช่วยให้เข้าใจการกระจายภาระงาน เปรียบเทียบประสิทธิภาพระหว่างบุคคลหรือทีม และระบุโอกาสในการพัฒนาทักษะ ข้อมูลนี้จำเป็นต่อแดชบอร์ดวิเคราะห์ประสิทธิภาพของทรัพยากร เช่น “การกระจายกิจกรรมของเจ้าหน้าที่สินเชื่อ” และ “ประสิทธิภาพตาม SLA ของฝ่ายพิจารณาสินเชื่อ”.

เหตุผลที่สำคัญ

แอตทริบิวต์นี้เป็นข้อมูลสำคัญสำหรับการวิเคราะห์ตามทรัพยากร ช่วยวัดประสิทธิภาพ กระจายภาระงานให้สมดุล และเปรียบเทียบประสิทธิภาพระหว่างเจ้าหน้าที่สินเชื่อและทีมต่างๆ.

แหล่งข้อมูล

ดูเอกสารของ ICE Mortgage Technology โดยทั่วไปข้อมูลผู้ใช้จะเชื่อมโยงกับระเบียนการทำหมุดหมายเสร็จสิ้นหรือฟิลด์เจ้าของสินเชื่อ.

ตัวอย่าง
j.doer.browns.smithm.jones
ช่องทางการยื่นใบสมัคร
ApplicationChannel
ช่องทางหรือวิธีที่ใช้ยื่นใบสมัครสินเชื่อในครั้งแรก.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้ระบุที่มาของใบสมัครสินเชื่อ เช่น “พอร์ทัลออนไลน์” “นายหน้า” หรือ “สาขา” แต่ละช่องทางอาจมีคุณภาพและความครบถ้วนของข้อมูล รวมถึงกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกัน ซึ่งส่งผลต่อขั้นตอนถัดไป.

ช่องทางการยื่นใบสมัครเป็นมิติที่มีประโยชน์สำหรับเปรียบเทียบประสิทธิภาพของกระบวนการ การวิเคราะห์ช่วยให้เห็นว่าช่องทางใดดำเนินการได้คล่องตัวกว่า มีอัตราการแก้ไขงานต่ำกว่า หรือมีอัตราการอนุมัติสูงกว่า ข้อมูลนี้ช่วยให้องค์กรปรับกลยุทธ์ช่องทางและจัดสรรทรัพยากรได้เหมาะสม.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยเปรียบเทียบประสิทธิภาพและความคล่องตัวของช่องทางการยื่นใบสมัครแต่ละช่องทาง เพื่อระบุช่องทางที่ได้ผลดีหรือควรปรับปรุงกระบวนการ.

แหล่งข้อมูล

ดูเอกสารของ ICE Mortgage Technology ข้อมูลนี้อาจจัดเก็บในฟิลด์ “แหล่งที่มาของธุรกิจ” หรือฟิลด์ที่มีความหมายใกล้เคียงกัน.

ตัวอย่าง
นายหน้าพอร์ทัลออนไลน์สาขาแอปบนมือถือ
ประเภทผลิตภัณฑ์สินเชื่อ
LoanProductType
ประเภทผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ยื่นขอ เช่น “สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี” หรือ “สินเชื่อ FHA”.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้จัดหมวดหมู่ใบสมัครสินเชื่อตามผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เสนอ ผลิตภัณฑ์สินเชื่อแต่ละประเภทอาจมีข้อกำหนด ความซับซ้อน และข้อจำกัดด้านกฎระเบียบต่างกัน จึงทำให้กระบวนการพิจารณาสินเชื่อแตกต่างกัน.

ประเภทผลิตภัณฑ์สินเชื่อเป็นมิติสำคัญสำหรับแบ่งกลุ่มข้อมูล ช่วยให้ผู้วิเคราะห์เปรียบเทียบเวลารอบกระบวนการ อัตราการแก้ไขงาน และเส้นทางกระบวนการของผลิตภัณฑ์แต่ละประเภท เพื่อดูว่าผลิตภัณฑ์ใดดำเนินการได้ไม่มีประสิทธิภาพ ข้อมูลนี้ช่วยกำหนดแนวทางปรับปรุงกระบวนการและตั้งเป้าหมายด้านประสิทธิภาพที่เหมาะสม.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยเปรียบเทียบประสิทธิภาพของสินเชื่อแต่ละประเภท และระบุว่าผลิตภัณฑ์ใดมีกระบวนการซับซ้อนหรือไม่มีประสิทธิภาพมากกว่า.

แหล่งข้อมูล

ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลหลักของสินเชื่อแต่ละรายการ และควรอยู่ในส่วนรายละเอียดสินเชื่อหลักของ ICE Mortgage Technology.

ตัวอย่าง
สินเชื่อ Conventional อัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีสินเชื่อ Conventional อัตราดอกเบี้ยคงที่ 15 ปีสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยปรับได้ 5/1 ARMสินเชื่อ FHAสินเชื่อ VA
ผลการตัดสินใจ
DecisionOutcome
ผลลัพธ์สุดท้ายของขั้นตอนการตัดสินใจ โดยเฉพาะการตัดสินใจพิจารณาสินเชื่อ.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้บันทึกผลลัพธ์ของจุดตัดสินใจสำคัญในกระบวนการ เช่น “อนุมัติ” “ปฏิเสธ” “ถอนใบสมัคร” หรือ “อนุมัติโดยมีเงื่อนไข” โดยระบุสถานะสุดท้ายของใบสมัครสินเชื่อหรือผลการตรวจสอบระหว่างทาง.

การวิเคราะห์ผลการตัดสินใจมีความสำคัญต่อการทำความเข้าใจประสิทธิผลของกระบวนการ ช่วยคำนวณอัตราการอนุมัติและปฏิเสธ และมักนำมาวิเคราะห์ร่วมกับ “เหตุผลในการตัดสินใจ” เพื่อระบุสาเหตุหลักของผลลัพธ์ที่ไม่เป็นไปตามต้องการ การเข้าใจผลลัพธ์เหล่านี้ช่วยปรับปรุงคุณภาพใบสมัครและประสิทธิภาพของกระบวนการ.

เหตุผลที่สำคัญ

แอตทริบิวต์นี้จำเป็นต่อการวัดประสิทธิผลของกระบวนการ เช่น อัตราการอนุมัติ และวิเคราะห์เหตุผลที่สินเชื่อถูกปฏิเสธหรือถอนใบสมัคร.

แหล่งข้อมูล

ดูเอกสารของ ICE Mortgage Technology โดยทั่วไปข้อมูลนี้เชื่อมโยงกับหมุดหมายการตัดสินใจพิจารณาสินเชื่อหรือสถานะสินเชื่อสุดท้าย.

ตัวอย่าง
อนุมัติปฏิเสธผู้สมัครถอนใบสมัครอนุมัติโดยมีเงื่อนไข
วงเงินสินเชื่อ
LoanAmount
มูลค่าเงินกู้ทั้งหมดที่ผู้สมัครยื่นขอ.
คำอธิบาย

วงเงินสินเชื่อคือเงินต้นที่ระบุในใบสมัครสินเชื่อ จำนวนเงินนี้อาจส่งผลต่อกระบวนการอย่างมาก เพราะสินเชื่อวงเงินสูงหรือสินเชื่อที่ไม่เป็นไปตามเกณฑ์มาตรฐานอาจต้องตรวจสอบเพิ่มเติม ใช้ระดับการอนุมัติที่ต่างกัน หรือขอเอกสารมากขึ้น ทำให้เวลารอบกระบวนการนานขึ้น.

แอตทริบิวต์นี้เป็นมิติสำคัญสำหรับกรองและวิเคราะห์ข้อมูล ผู้วิเคราะห์สามารถแบ่งกลุ่มตามช่วงวงเงิน เช่น <$250k, $250k-$500k, >$500k แล้วเปรียบเทียบประสิทธิภาพของกระบวนการตามขนาดสินเชื่อ นอกจากนี้ยังเป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับคำนวณทางการเงิน เช่น ประมาณการ “ต้นทุนต่อการพิจารณาสินเชื่อ”.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยแบ่งกลุ่มกระบวนการเพื่อดูว่าวงเงินสินเชื่อส่งผลต่อเวลาดำเนินการ การทำงานซ้ำ หรืออัตราการอนุมัติหรือไม่ และให้บริบทที่เป็นประโยชน์ต่อการวิเคราะห์ประสิทธิภาพ.

แหล่งข้อมูล

นี่คือฟิลด์พื้นฐานในข้อมูลใบสมัครสินเชื่อของ ICE Mortgage Technology.

ตัวอย่าง
350000.00750000.00215500.50
เวลาสิ้นสุดเหตุการณ์
EventEndTime
วันที่และเวลาที่กิจกรรมเสร็จสิ้น ใช้ร่วมกับเวลาเริ่มต้นเพื่อคำนวณเวลาที่ใช้ดำเนินกิจกรรมจริง.
คำอธิบาย

เวลาสิ้นสุดเหตุการณ์ระบุเวลาที่งานหนึ่งเสร็จสิ้น สำหรับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทันที เวลาเริ่มต้นและเวลาสิ้นสุดอาจตรงกัน ส่วนกิจกรรมที่มีระยะเวลาวัดได้ เช่น “ตรวจสอบสินเชื่อ” จะมีเวลาสิ้นสุดแยกต่างหาก.

แอตทริบิวต์นี้ช่วยวิเคราะห์ประสิทธิภาพของกระบวนการได้แม่นยำขึ้น โดยแยกเวลารอระหว่างกิจกรรมออกจากเวลาที่ใช้ทำกิจกรรม จำเป็นต่อการคำนวณตัวชี้วัด “ProcessingTime” และวิเคราะห์การใช้ทรัพยากร.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยคำนวณเวลาที่ใช้ทำกิจกรรมจริง และแยกเวลาทำงานออกจากเวลารอ เพื่อให้วิเคราะห์คอขวดได้แม่นยำขึ้น.

แหล่งข้อมูล

ดูเอกสารของ ICE Mortgage Technology ข้อมูลนี้อาจมีสำหรับเหตุการณ์ที่บันทึกไว้บางรายการ หรืออาจตรงกับ StartTime สำหรับเหตุการณ์ที่เป็นหมุดหมาย.

ตัวอย่าง
2023-04-15T11:45:10Z2023-04-18T17:30:00Z2023-05-01T09:30:45Z
คะแนนเครดิต
CreditScore
คะแนนเครดิตของผู้สมัครหลัก ณ เวลาที่ตรวจสอบเครดิต.
คำอธิบาย

คะแนนเครดิตของผู้สมัครเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจให้สินเชื่อ และอาจส่งผลต่อความซับซ้อนของขั้นตอนพิจารณาสินเชื่อ ใบสมัครที่มีคะแนนเครดิตต่ำอาจต้องตรวจสอบอย่างละเอียดและใช้เอกสารประกอบเพิ่มเติม.

แอตทริบิวต์นี้เป็นมิติที่มีประโยชน์สำหรับการวิเคราะห์ความเสี่ยง ผู้วิเคราะห์สามารถแบ่งใบสมัครตามช่วงคะแนนเครดิต เพื่อดูว่าคะแนนเครดิตสัมพันธ์กับเวลาดำเนินการ อัตราการแก้ไขงาน หรือผลการตัดสินใจสุดท้ายหรือไม่ ข้อมูลนี้ช่วยปรับปรุงกระบวนการประเมินความเสี่ยงและจัดการทรัพยากรได้มีประสิทธิภาพขึ้น.

เหตุผลที่สำคัญ

เป็นมิติด้านความเสี่ยงสำหรับการวิเคราะห์ ช่วยตรวจสอบว่าความเสี่ยงด้านเครดิตสัมพันธ์กับความซับซ้อนของกระบวนการ เวลารอบกระบวนการ หรือผลการตัดสินใจหรือไม่.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไปข้อมูลนี้มาจากหน่วยงานรายงานข้อมูลเครดิต และจัดเก็บไว้ในข้อมูลผู้กู้ของ ICE Mortgage Technology.

ตัวอย่าง
785692740810
ดำเนินการอัตโนมัติหรือไม่
IsAutomated
ค่าสถานะแบบบูลีนที่ระบุว่าระบบดำเนินกิจกรรมโดยอัตโนมัติ หรือผู้ใช้ดำเนินการด้วยตนเอง.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้แยกงานที่ซอฟต์แวร์ดำเนินการ เช่น ตรวจสอบเครดิตอัตโนมัติหรือส่งเอกสารแจ้งข้อมูลที่ระบบสร้างขึ้น ออกจากงานที่ต้องให้คนดำเนินการ ข้อมูลนี้สำคัญต่อโครงการระบบอัตโนมัติ.

การวิเคราะห์กระบวนการด้วยแอตทริบิวต์นี้ช่วยวัดระดับการทำงานอัตโนมัติและระบุโอกาสในการปรับปรุงเพิ่มเติม ใช้คำนวณ KPI เช่น “ความถี่ของกิจกรรมที่ทำด้วยตนเอง” และช่วยระบุงานที่ทำด้วยตนเองซึ่งเป็นคอขวดและเหมาะแก่การนำระบบอัตโนมัติมาใช้ เพื่อลดต้นทุนและเพิ่มความรวดเร็ว.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยวัดระดับการทำงานอัตโนมัติในกระบวนการ และระบุกิจกรรมที่ต้องทำด้วยตนเองซึ่งเป็นคอขวด เพื่อใช้วางแผนโครงการระบบอัตโนมัติในอนาคต.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไปได้จากการจับคู่ชื่อกิจกรรมหรือรหัสผู้ใช้ เช่น “System” กับสถานะการทำงานอัตโนมัติ ข้อมูลนี้ไม่น่าจะเป็นฟิลด์โดยตรงในระบบต้นทาง.

ตัวอย่าง
truefalse
ประเภทลูกค้า
CustomerType
การจัดประเภทผู้สมัครสินเชื่อ เช่น “ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก” หรือ “รีไฟแนนซ์”.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้แบ่งกลุ่มลูกค้าตามประวัติหรือความสัมพันธ์กับผู้ให้สินเชื่อ ความต้องการและเอกสารที่ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกต้องใช้ อาจต่างจากนักลงทุนหรือผู้ที่รีไฟแนนซ์สินเชื่ออย่างมาก จึงอาจมีเส้นทางกระบวนการที่แตกต่างกัน.

การวิเคราะห์กระบวนการตามประเภทลูกค้าช่วยให้เห็นความแตกต่างด้านประสบการณ์ของลูกค้าและประสิทธิภาพของกระบวนการ เช่น ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกใช้เวลารอบกระบวนการนานกว่าหรือไม่ หรือใบสมัครรีไฟแนนซ์ดำเนินการได้เร็วกว่าไหม ข้อมูลนี้ช่วยกำหนดแนวทางบริการลูกค้าและปรับกระบวนการได้.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยวิเคราะห์กระบวนการโดยคำนึงถึงลูกค้า เพื่อดูว่าลูกค้าแต่ละประเภทพบความแตกต่างด้านประสิทธิภาพหรือปัญหาในการดำเนินการหรือไม่.

แหล่งข้อมูล

ดูเอกสารของ ICE Mortgage Technology ข้อมูลนี้อาจอนุมานได้จากวัตถุประสงค์ของสินเชื่อหรือข้อมูลอื่นของผู้สมัคร.

ตัวอย่าง
ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกรีไฟแนนซ์นักลงทุนลูกค้าปัจจุบัน
เป็นการแก้ไขงานซ้ำหรือไม่
IsRework
ค่าสถานะแบบบูลีนที่คำนวณขึ้นเพื่อระบุว่ากิจกรรมเป็นขั้นตอนที่ทำซ้ำในกรณีงานเดียวกันหรือไม่.
คำอธิบาย

ค่าสถานะแบบบูลีนที่ระบุว่ามีการทำกิจกรรมเดิมเป็นครั้งที่สองหรือมากกว่านั้นในใบสมัครสินเชื่อเดียวกันหรือไม่ โดยทั่วไปจะระบุได้เมื่อกิจกรรมหนึ่งเกิดขึ้นหลังขั้นตอนที่ควรอยู่ถัดไปตามกระบวนการมาตรฐาน เช่น มีการขอเอกสารประกอบหลังจากแจ้งผลการพิจารณาสินเชื่อแล้ว.

การวิเคราะห์การแก้ไขงานซ้ำเป็นพื้นฐานสำคัญในการทำความเข้าใจความไม่มีประสิทธิภาพของกระบวนการ เมื่อกรองหากิจกรรมที่ IsRework เป็นจริง ผู้วิเคราะห์จะวัดความถี่และผลกระทบของการย้อนกลับไปทำงานเดิมได้ ช่วยระบุสาเหตุ เช่น เอกสารที่ส่งมาในครั้งแรกไม่ครบหรือข้อกำหนดไม่ชัดเจน และจำเป็นต่อการคำนวณ KPI อัตราการแก้ไขใบสมัคร รวมถึงการปรับกระบวนการให้เรียบง่ายขึ้น.

เหตุผลที่สำคัญ

ระบุงานที่ทำซ้ำเพื่อวัดความไม่มีประสิทธิภาพของกระบวนการโดยตรง ช่วยวัดความถี่ของการแก้ไขงานและตรวจสอบสาเหตุที่แท้จริงได้ง่าย.

แหล่งข้อมูล

แอตทริบิวต์นี้ไม่มีในระบบต้นทาง ซอฟต์แวร์ process mining คำนวณโดยตรวจหากิจกรรมที่เกิดซ้ำหรือการย้อนกลับไปทำขั้นตอนก่อนหน้าในลำดับงานของกรณีงาน.

ตัวอย่าง
truefalse
เป้าหมาย SLA ของการพิจารณาสินเชื่อ
UnderwritingSlaTarget
ระยะเวลาเป้าหมายตามข้อตกลงระดับการให้บริการ (SLA) ที่กำหนดไว้สำหรับขั้นตอนพิจารณาสินเชื่อ.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้กำหนดระยะเวลาสูงสุดที่คาดไว้สำหรับการพิจารณาสินเชื่อ ตั้งแต่ “เริ่มพิจารณาสินเชื่อ” จนถึง “พิจารณาสินเชื่อเสร็จสิ้น” และใช้เป็นเกณฑ์เปรียบเทียบกับผลการดำเนินงานจริง.

ข้อมูลนี้จำเป็นต่อการคำนวณการปฏิบัติตาม SLA และใช้สร้างแอตทริบิวต์ “SLAState” เพื่อระบุว่างานพิจารณาสินเชื่อเสร็จ “ตรงเวลา” หรือ “ล่าช้า” แดชบอร์ดติดตามประสิทธิภาพตาม SLA ใช้เป้าหมายนี้ช่วยให้ผู้จัดการเห็นชัดเจนว่าองค์กรทำได้ตามข้อตกลงการให้บริการหรือไม่.

เหตุผลที่สำคัญ

เป็นเกณฑ์สำหรับวัดและติดตามประสิทธิภาพการพิจารณาสินเชื่อเทียบกับข้อตกลงระดับการให้บริการอย่างเป็นรูปธรรม.

แหล่งข้อมูล

ข้อมูลนี้อาจไม่มีเป็นฟิลด์ในระบบต้นทาง แต่อาจเป็นข้อมูลทางธุรกิจที่นำมาเชื่อมกับข้อมูลระหว่างการแปลงข้อมูล โดยเป้าหมายอาจแตกต่างกันตามประเภทสินเชื่อหรือภูมิภาค.

ตัวอย่าง
259200432000
ฝ่ายพิจารณาสินเชื่อ
UnderwritingDepartment
ทีมงานหรือฝ่ายพิจารณาสินเชื่อที่รับผิดชอบใบสมัครสินเชื่อ.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้ระบุหน่วยงานที่รับผิดชอบขั้นตอนพิจารณาสินเชื่อ ในองค์กรขนาดใหญ่ อาจแบ่งฝ่ายตามภูมิภาค ประเภทสินเชื่อ หรือระดับความเสี่ยง.

เช่นเดียวกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ได้รับมอบหมาย แอตทริบิวต์นี้ช่วยวิเคราะห์ประสิทธิภาพในระดับทีมหรือฝ่าย คุณสามารถใช้เปรียบเทียบภาระงาน ประสิทธิภาพ และการปฏิบัติตาม SLA ของกลุ่มพิจารณาสินเชื่อต่างๆ เพื่อให้ผู้บริหารระบุทีมที่ทำผลงานได้ดีและแบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่เหมาะสมได้.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยวิเคราะห์และเปรียบเทียบประสิทธิภาพในระดับทีมหรือฝ่าย ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อการจัดการทรัพยากรและการระบุปัญหาเชิงระบบในกลุ่มงานต่างๆ.

แหล่งข้อมูล

ดูเอกสารของ ICE Mortgage Technology ข้อมูลนี้อาจเป็นส่วนหนึ่งของข้อมูลผู้ใช้ที่เชื่อมโยงกับผู้พิจารณาสินเชื่อ หรืออยู่ในฟิลด์กำหนดเส้นทางแยกต่างหาก.

ตัวอย่าง
ฝ่ายพิจารณาสินเชื่อฝั่งตะวันออกฝ่ายพิจารณาสินเชื่อฝั่งตะวันตกฝ่ายพิจารณาสินเชื่อวงเงินสูงฝ่ายพิจารณาสินเชื่อภาครัฐ
ระบบต้นทาง
SourceSystem
ระบุระบบหรือแพลตฟอร์มต้นทางที่ใช้ดึงข้อมูล.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้ระบุซอฟต์แวร์หรือแอปพลิเคชันที่สร้างข้อมูลกระบวนการ เช่น “ICE Mortgage Technology Encompass” หรือ CRM ที่เชื่อมต่ออยู่ ข้อมูลนี้มีประโยชน์เป็นพิเศษเมื่อรวบรวมข้อมูลจากหลายแหล่ง.

ในการวิเคราะห์ SourceSystem ช่วยตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลและให้บริบทเกี่ยวกับที่มาของเหตุการณ์ คุณสามารถกรองการวิเคราะห์ตามระบบที่ต้องการ หรือตรวจสอบปัญหาคุณภาพข้อมูลที่อาจเกิดขึ้นเฉพาะกับแหล่งข้อมูลใดแหล่งหนึ่งได้.

เหตุผลที่สำคัญ

ให้บริบทสำคัญเกี่ยวกับที่มาของข้อมูล ซึ่งช่วยตรวจสอบความถูกต้อง แก้ไขปัญหา และทำความเข้าใจความแตกต่างของกระบวนการระหว่างระบบ.

แหล่งข้อมูล

คุณเพิ่มค่านี้ด้วยตนเองระหว่างดึงข้อมูล หรืออาจพบในส่วนหัวของข้อมูล หากส่งออกจากคลังข้อมูล.

ตัวอย่าง
ICE Mortgage Technology EncompassICE Mortgage Technology VelocifyCRM ภายในองค์กร
รัฐที่ตั้งของทรัพย์สิน
PropertyState
รัฐในสหรัฐฯ ที่ทรัพย์สินซึ่งเกี่ยวข้องกับใบสมัครสินเชื่อตั้งอยู่.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้ระบุที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของทรัพย์สิน กฎระเบียบด้านสินเชื่อ สภาวะตลาด และข้อกำหนดในการดำเนินการอาจแตกต่างกันมากในแต่ละรัฐ ซึ่งอาจส่งผลต่อกระบวนการพิจารณาสินเชื่อ.

รัฐที่ตั้งของทรัพย์สินเป็นมิติที่มีประโยชน์สำหรับการวิเคราะห์ตามภูมิศาสตร์ ช่วยเปรียบเทียบประสิทธิภาพของกระบวนการ เช่น เวลารอบกระบวนการและอัตราการอนุมัติในแต่ละภูมิภาค และช่วยระบุคอขวดในบางภูมิภาคหรือผลกระทบจากกฎระเบียบเฉพาะรัฐ.

เหตุผลที่สำคัญ

ช่วยวิเคราะห์กระบวนการตามภูมิศาสตร์ และระบุความแตกต่างด้านประสิทธิภาพระหว่างภูมิภาค ซึ่งอาจเกิดจากสภาวะตลาดหรือกฎระเบียบเฉพาะรัฐ.

แหล่งข้อมูล

นี่คือฟิลด์มาตรฐานในส่วนข้อมูลทรัพย์สินของใบสมัครสินเชื่อใน ICE Mortgage Technology.

ตัวอย่าง
แคลิฟอร์เนียเท็กซัสฟลอริดานิวยอร์กอิลลินอยส์
เวลารอบกระบวนการสินเชื่อ
LoanCycleTime
เวลารวมที่คำนวณตั้งแต่เหตุการณ์แรกจนถึงเหตุการณ์สุดท้ายของใบสมัครสินเชื่อ.
คำอธิบาย

เวลารวมตั้งแต่เริ่มต้นจนสิ้นสุดกรณีงานใบสมัครสินเชื่อ คำนวณจากเวลาประทับของเหตุการณ์แรก เช่น “สร้างใบสมัครสินเชื่อ” ถึงเหตุการณ์สุดท้าย เช่น “เบิกจ่ายเงิน” หรือ “ปฏิเสธสินเชื่อ”.

แอตทริบิวต์นี้เป็น KPI หลักสำหรับวัดประสิทธิภาพโดยรวมของกระบวนการ ช่วยให้เห็นภาพรวมว่าใช้เวลาพิจารณาสินเชื่อตั้งแต่ต้นจนจบนานเท่าใด ผู้วิเคราะห์ใช้ตัวชี้วัดนี้ติดตามผลตามช่วงเวลา เปรียบเทียบกับมาตรฐานอุตสาหกรรม และดูผลจากการปรับปรุงกระบวนการ เมื่อนำเวลารอบกระบวนการเฉลี่ยมาแยกตามมิติ เช่น ประเภทผลิตภัณฑ์สินเชื่อหรือช่องทางการยื่นใบสมัคร จะเห็นว่ากระบวนการรูปแบบใดมีประสิทธิภาพมากหรือน้อยกว่า.

เหตุผลที่สำคัญ

KPI นี้วัดประสิทธิภาพตั้งแต่ต้นจนจบของกระบวนการพิจารณาสินเชื่อโดยตรง เป็นตัวชี้วัดสำคัญสำหรับติดตามผลและเร่งการให้บริการ.

แหล่งข้อมูล

คำนวณโดยนำเวลาประทับของเหตุการณ์แรกมาลบจากเวลาประทับของเหตุการณ์สุดท้ายสำหรับ Loan Application ID แต่ละรายการ.

ตัวอย่าง
259200038880004752000
สถานะ SLA
SLAState
สถานะที่คำนวณขึ้นเพื่อระบุว่ากิจกรรมหรือกรณีงานเป็นไปตามข้อตกลงระดับการให้บริการ (SLA) หรือไม่.
คำอธิบาย

ระบุว่ากิจกรรมหรือกรณีงานทั้งหมดเสร็จภายในระยะเวลาเป้าหมายตามข้อตกลงระดับการให้บริการหรือไม่ โดยทั่วไปคำนวณจากการเปรียบเทียบเวลารอบกระบวนการจริงกับเป้าหมาย SLA ที่กำหนดไว้ เช่น UnderwritingSlaTarget.

แอตทริบิวต์นี้สำคัญต่อการติดตามประสิทธิภาพและการปฏิบัติตามข้อกำหนด แดชบอร์ดมักใช้ SLAState แสดงสัดส่วนสินเชื่อที่ดำเนินการได้ตามเป้าหมาย เพื่อให้ผู้จัดการติดตามผลเทียบกับเป้าหมายสำคัญได้ การแบ่งผลการดำเนินงานตาม SLA ตามเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ประเภทผลิตภัณฑ์ หรือช่องทาง ช่วยระบุจุดที่ทำได้ดีและโอกาสในการปรับปรุง เพื่อให้องค์กรทำตามข้อตกลงการให้บริการได้.

เหตุผลที่สำคัญ

แสดงผลการดำเนินงานเทียบกับเป้าหมายด้านเวลาอย่างชัดเจนในทันที ช่วยให้ติดตามและรายงานการปฏิบัติตาม SLA ได้ง่าย.

แหล่งข้อมูล

แอตทริบิวต์นี้ไม่มีในระบบต้นทาง โดยคำนวณจากการเปรียบเทียบระยะเวลาจริงของช่วงกระบวนการกับเป้าหมาย SLA ที่เกี่ยวข้อง.

ตัวอย่าง
ตรงเวลามีความเสี่ยงล่าช้าล่าช้า
เหตุผลในการตัดสินใจ
ReasonForDecision
รหัสหรือข้อความที่อธิบายเหตุผลเบื้องหลังผลการตัดสินใจ เช่น การปฏิเสธสินเชื่อ.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้ให้บริบทเพิ่มเติมแก่ “DecisionOutcome” เมื่อสินเชื่อถูกปฏิเสธหรือต้องแก้ไขงาน ฟิลด์นี้จะระบุสาเหตุ เช่น “อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้สูง” หรือ “เอกสารไม่ครบถ้วน”.

ข้อมูลนี้มีประโยชน์อย่างยิ่งต่อการวิเคราะห์หาสาเหตุที่แท้จริง การวิเคราะห์เหตุผลที่พบบ่อยที่สุดของการปฏิเสธหรือการแก้ไขงานช่วยให้องค์กรระบุปัญหาเชิงระบบในกระบวนการหรือปัญหาด้านคุณภาพของใบสมัครได้ จากนั้นจึงนำข้อมูลไปปรับปรุงให้ตรงจุด เช่น ให้คำแนะนำแก่ผู้สมัครชัดเจนขึ้น หรือฝึกอบรมเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพิ่มเติม.

เหตุผลที่สำคัญ

อธิบายสาเหตุของการปฏิเสธสินเชื่อหรือการแก้ไขงาน ช่วยวิเคราะห์หาสาเหตุที่แท้จริงเพื่อแก้ปัญหาเชิงระบบและเพิ่มอัตราการผ่านตั้งแต่ครั้งแรก.

แหล่งข้อมูล

ดูเอกสารของ ICE Mortgage Technology ข้อมูลนี้มักบันทึกไว้ในฟิลด์รหัสเหตุผลหรือหมายเหตุที่เชื่อมโยงกับหมุดหมายการตัดสินใจ.

ตัวอย่าง
คะแนนเครดิตต่ำกว่าเกณฑ์เอกสารใบสมัครไม่ครบถ้วนอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้สูงราคาประเมินทรัพย์สินต่ำเกินไป
อัปเดตข้อมูลล่าสุด
LastDataUpdate
เวลาประทับที่ระบุครั้งล่าสุดที่มีการรีเฟรชหรือดึงข้อมูลของระเบียนนี้จากระบบต้นทาง.
คำอธิบาย

แอตทริบิวต์นี้ระบุวันที่และเวลาที่ดึงข้อมูลล่าสุด ช่วยให้ทราบว่าข้อมูลที่นำมาวิเคราะห์เป็นข้อมูลปัจจุบันเพียงใด และใช้จัดการกำหนดการรีเฟรชข้อมูล.

โดยทั่วไปแอตทริบิวต์นี้ไม่ได้ใช้วิเคราะห์กระบวนการโดยตรง แต่สำคัญต่อการรายงานบนแดชบอร์ดและการกำกับดูแลข้อมูล ช่วยให้ผู้ใช้ทราบว่าผลการวิเคราะห์เป็นข้อมูลล่าสุดเพียงใด และช่วยตรวจสอบปัญหาที่เกิดจากข้อมูลเก่า.

เหตุผลที่สำคัญ

แจ้งให้ผู้ใช้ทราบว่าข้อมูลเป็นปัจจุบันเพียงใด ซึ่งสำคัญต่อการทำให้แน่ใจว่าการวิเคราะห์และแดชบอร์ดใช้ข้อมูลล่าสุด.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไประบบจะสร้างและเพิ่มเวลาประทับนี้ลงในชุดข้อมูลระหว่างขั้นตอนการดึงและโหลดข้อมูล (ETL).

ตัวอย่าง
2023-10-27T02:00:00Z2023-10-28T02:00:00Z
จำเป็น แนะนำ ไม่บังคับ

กิจกรรมในกระบวนการเริ่มต้นสินเชื่อ

บันทึกขั้นตอนและจุดสำคัญเหล่านี้ไว้ในบันทึกเหตุการณ์ เพื่อให้ค้นพบกระบวนการได้อย่างแม่นยำ.
5 แนะนำ 11 ไม่บังคับ
กิจกรรม คำอธิบาย
จ่ายเงินกู้
เป็นการเสร็จสิ้นและสิ้นสุดกระบวนการปล่อยสินเชื่อ โดยจ่ายเงินกู้ให้ผู้กู้ เหตุการณ์นี้ปิดเส้นทางของสินเชื่อตั้งแต่ยื่นคำขอจนถึงการจ่ายเงิน.
เหตุผลที่สำคัญ

ในฐานะเหตุการณ์สิ้นสุดที่แสดงความสำเร็จหลัก กิจกรรมนี้จำเป็นต่อการคำนวณรอบเวลาตั้งแต่ต้นจนจบของสินเชื่อที่ปล่อยสำเร็จ และยังใช้วัดอัตราการดำเนินการคำขอได้ด้วย.

แหล่งข้อมูล

บันทึกจากช่อง 'Funding Date' หรือ 'Disbursement Date' ใน Encompass โดยกรอกวันที่เมื่อยืนยันการโอนเงินแล้ว.

บันทึก

อนุมานจากการกรอกช่อง 'Funding Date' ในข้อมูลสินเชื่อ.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
แจ้งว่าสินเชื่อพร้อมปิด
เป็นการแจ้งอย่างเป็นทางการว่าเงื่อนไขทั้งหมดครบถ้วนแล้ว และผู้ให้กู้พร้อมนัดวันปิดสินเชื่อและจ่ายเงินกู้ นี่เป็นหมุดหมายสำคัญที่แสดงว่าสินเชื่อพร้อมเข้าสู่ขั้นตอนสุดท้าย.
เหตุผลที่สำคัญ

นี่เป็นจุดผ่านสำคัญของกระบวนการ ซึ่งแสดงว่ากิจกรรมการพิจารณาและประมวลผลสินเชื่อสิ้นสุดลงแล้ว และช่วยวัดเวลาตั้งแต่ยื่นคำขอจนถึงอนุมัติขั้นสุดท้าย.

แหล่งข้อมูล

ดึงข้อมูลจากวันที่หมุดหมาย 'Clear to Close' (CTC) เสร็จสิ้นใน Encompass ซึ่งเป็นขั้นตอนมาตรฐานที่มีการกำหนดไว้อย่างชัดเจนในเวิร์กโฟลว์.

บันทึก

อนุมานจากการกรอกช่องวันที่ 'Clear to Close' ในการติดตามหมุดหมายของสินเชื่อ.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
มีผลการพิจารณาสินเชื่อ
กิจกรรมนี้หมายถึงการตรวจสอบสินเชื่อเบื้องต้นเสร็จสิ้น โดยมีผลเป็นอนุมัติ พักการพิจารณา หรือปฏิเสธ นับเป็นหมุดหมายสำคัญในวงจรชีวิตของสินเชื่อ.
เหตุผลที่สำคัญ

เหตุการณ์นี้เป็นจุดสิ้นสุดของการวัดรอบเวลาการพิจารณาสินเชื่อและเป็นจุดตัดสินใจสำคัญ การวิเคราะห์ผลและเวลาที่ใช้ช่วยประเมินประสิทธิภาพการพิจารณาและค้นหาสาเหตุของการทำงานซ้ำ.

แหล่งข้อมูล

นี่เป็นหมุดหมายสำคัญใน Encompass โดยบันทึกจากวันที่ขั้นตอนพิจารณาสินเชื่อเสร็จสิ้น ส่วนผลการพิจารณาจะจัดเก็บไว้ในอีกช่องหนึ่ง.

บันทึก

อนุมานจากเวลาที่หมุดหมาย 'Underwriting' เสร็จสิ้น หรือเมื่อสถานะเปลี่ยนเป็น 'Approved', 'Suspended' หรือ 'Denied'.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
เริ่มพิจารณาสินเชื่อ
เป็นจุดเริ่มต้นอย่างเป็นทางการของการพิจารณาสินเชื่อ เมื่อผู้พิจารณาเริ่มตรวจสอบคำขอและเอกสารประกอบอย่างเป็นทางการ โดยส่งแฟ้มเข้าสู่คิวพิจารณาสินเชื่อหรือมอบหมายให้ผู้พิจารณา.
เหตุผลที่สำคัญ

นี่คือจุดเริ่มต้นสำหรับวัดรอบเวลาการพิจารณาสินเชื่อ ซึ่งเป็น KPI สำคัญด้านประสิทธิภาพการปฏิบัติการ ช่วยวิเคราะห์ภาระงานของผู้พิจารณาและค้นหาคอขวดก่อนเข้าสู่ขั้นตอนพิจารณา.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไปอนุมานจากเวลาที่กำหนดแฟ้มสินเชื่อให้กับหมุดหมาย 'Underwriting' หรือเมื่อสถานะเปลี่ยนเป็น 'In Underwriting'.

บันทึก

อนุมานจากช่องวันที่ 'Submitted to Underwriting' หรือการเปลี่ยนสถานะเป็น 'Underwriting in Progress'.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
สร้างคำขอสินเชื่อ
กิจกรรมนี้เป็นจุดเริ่มต้นอย่างเป็นทางการของกระบวนการปล่อยสินเชื่อ เมื่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อสร้างแฟ้มสินเชื่อใหม่ในระบบ ระบบจะบันทึกเหตุการณ์เมื่อบันทึกเคสสินเชื่อเป็นครั้งแรก และกำหนด Loan Application ID ที่ไม่ซ้ำกัน.
เหตุผลที่สำคัญ

กิจกรรมนี้เป็นเหตุการณ์เริ่มต้นหลักที่จำเป็นต่อการคำนวณรอบเวลาสินเชื่อโดยรวมและวิเคราะห์ปริมาณคำขอที่เข้ามา อีกทั้งยังเป็นจุดตั้งต้นสำหรับการวัดกระบวนการและวิเคราะห์ปริมาณงานในขั้นตอนถัดไป.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไป ระบบจะบันทึกเหตุการณ์นี้ไว้อย่างชัดเจนในประวัติสินเชื่อหรือบันทึกการตรวจสอบ หรืออาจอนุมานจากเวลาที่สร้างระเบียนสินเชื่อซึ่งเชื่อมโยงกับ Loan Application ID.

บันทึก

ดึงข้อมูลจากวันที่สร้างแฟ้มสินเชื่อหรือรายการแรกในประวัติการตรวจสอบสินเชื่อ.

ประเภทเหตุการณ์ explicit
ขอเอกสารประกอบ
กิจกรรมนี้เกิดขึ้นเมื่อเจ้าหน้าที่ประมวลผลสินเชื่อหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อขอเอกสารที่จำเป็นจากผู้สมัครอย่างเป็นทางการ เช่น สลิปเงินเดือนหรือรายการเดินบัญชีธนาคาร โดยมักเริ่มหลังจากตรวจสอบเบื้องต้นเสร็จ.
เหตุผลที่สำคัญ

กิจกรรมนี้เป็นจุดเริ่มต้นของช่วงรวบรวมเอกสาร การวิเคราะห์เวลาตั้งแต่ขอเอกสารจนได้รับเอกสารช่วยค้นหาคอขวดที่เกิดจากความล่าช้าของผู้สมัครหรือการสื่อสารที่ไม่ชัดเจน.

แหล่งข้อมูล

อนุมานเหตุการณ์นี้ได้จากการเปลี่ยนสถานะในแฟ้มสินเชื่อ วันที่เสร็จสิ้นของหมุดหมายที่ระบุไว้ หรือบันทึกการสื่อสารในระบบ Encompass.

บันทึก

อนุมานจากการเปลี่ยนสถานะเป็น 'Pending Documents' หรือเวลาที่ระบุในเทมเพลตคำขอเอกสาร.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ดำเนินการตามเงื่อนไขครบแล้ว
เหตุการณ์นี้หมายถึงเงื่อนไขทั้งหมดของการพิจารณาสินเชื่อได้รับการดำเนินการ ตรวจสอบ และรับรองโดยทีมพิจารณาสินเชื่อแล้ว ขณะนี้สินเชื่อพร้อมเข้าสู่ขั้นตอนปิดสินเชื่อขั้นสุดท้าย.
เหตุผลที่สำคัญ

กิจกรรมนี้เป็นจุดสิ้นสุดของการแก้ไขงานหลังการพิจารณาสินเชื่อ ระยะเวลาตั้งแต่ 'อนุมัติสินเชื่อโดยมีเงื่อนไข' จนถึงกิจกรรมนี้แสดงให้เห็นประสิทธิภาพในการจัดการรายการที่ยังค้างอยู่.

แหล่งข้อมูล

อนุมานจากเวลาที่อัปเดตสถานะสินเชื่อเพื่อระบุว่าดำเนินการตามเงื่อนไขครบแล้ว ซึ่งมักเป็นส่วนหนึ่งของหมุดหมาย 'Final Approval' ใน Encompass.

บันทึก

อนุมานจากวันที่หมุดหมาย 'Conditions Cleared' หรือ 'Final Approval' เสร็จสิ้น.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ได้รับผลประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์
หมายถึงเวลาที่ได้รับรายงานประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์จากผู้ประเมินและเพิ่มลงในแฟ้มสินเชื่อ ขั้นตอนนี้สำคัญต่อการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและเป็นข้อมูลที่ต้องใช้ก่อนอนุมัติสินเชื่อขั้นสุดท้าย.
เหตุผลที่สำคัญ

การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มักเป็นสาเหตุสำคัญของความล่าช้า การติดตามเวลาที่สั่งประเมินและได้รับผลช่วยให้ตรวจสอบและจัดการการพึ่งพาหน่วยงานภายนอกได้อย่างมีประสิทธิภาพ.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไป ระบบจะบันทึกเหตุการณ์นี้เมื่ออัปโหลดเอกสารประเมินราคาและกรอกช่องวันที่ของหมุดหมาย 'Appraisal Received' ใน Encompass.

บันทึก

อนุมานจากการกรอกช่อง 'Appraisal Received Date' หรือการเปลี่ยนสถานะที่เกี่ยวข้อง.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ได้รับเอกสารประกอบ
หมายถึงได้รับเอกสารประกอบทั้งหมดที่ขอไว้ในตอนแรกจากผู้สมัคร และอัปโหลดลงแฟ้มสินเชื่อแล้ว ขั้นตอนนี้ต้องเสร็จก่อนส่งคำขอเข้าสู่การพิจารณาสินเชื่อ.
เหตุผลที่สำคัญ

กิจกรรมนี้เป็นจุดสิ้นสุดของช่วงรวบรวมเอกสาร ระยะเวลาตั้งแต่ 'ขอเอกสารประกอบ' จนถึงกิจกรรมนี้เป็น KPI สำคัญสำหรับวัดประสิทธิภาพของผู้สมัครและเจ้าหน้าที่ประมวลผลสินเชื่อ.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไปอนุมานจากการเสร็จสิ้นของหมุดหมาย 'Documents Received' หรือ 'Ready for Underwriting' หรือคำนวณจากเวลาที่อัปโหลดเอกสารที่จำเป็นรายการสุดท้าย.

บันทึก

อนุมานจากเวลาที่สถานะสินเชื่อเปลี่ยนเป็น 'Processing' หรือ 'Ready for Underwriting'.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ตรวจสอบเครดิตเสร็จสิ้น
กิจกรรมนี้หมายถึงดึงรายงานเครดิตของผู้สมัครและตรวจสอบเรียบร้อยแล้ว ผลการตรวจสอบเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับการพิจารณาสินเชื่อ.
เหตุผลที่สำคัญ

การตรวจสอบเครดิตเป็นขั้นตอนสำคัญที่ต้องเสร็จก่อนการพิจารณาสินเชื่อ หากล่าช้าอาจทำให้กระบวนการทั้งหมดหยุดชะงัก และผลการตรวจสอบมีผลโดยตรงต่อการตัดสินใจเรื่องสินเชื่อ.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไป ระบบจะบันทึกกิจกรรมนี้ผ่านการเชื่อมต่อกับหน่วยงานรายงานเครดิต และบันทึกเวลาไว้ในแฟ้มสินเชื่อเมื่อได้รับและแนบรายงานเครดิตแล้ว.

บันทึก

ดึงข้อมูลจากช่องวันที่ 'Credit Report Ordered' หรือ 'Credit Report Received' ในแฟ้มสินเชื่อ.

ประเภทเหตุการณ์ explicit
ถอนคำขอสินเชื่อ
เป็นจุดสิ้นสุดที่ไม่สำเร็จของกระบวนการ เมื่อผู้สมัครเลือกถอนคำขอ และเป็นอีกสถานะสิ้นสุดหนึ่งของแฟ้มสินเชื่อ.
เหตุผลที่สำคัญ

นี่เป็นเหตุการณ์สิ้นสุดที่แสดงความไม่สำเร็จและเริ่มต้นโดยลูกค้า การวิเคราะห์ช่วงเวลาและสาเหตุที่ถอนคำขอช่วยให้เข้าใจความพึงพอใจของลูกค้า การแข่งขัน และอุปสรรคในกระบวนการ.

แหล่งข้อมูล

บันทึกเมื่อกำหนดสถานะสินเชื่อสุดท้ายเป็น 'Withdrawn' วันที่เปลี่ยนสถานะจะอยู่ในบันทึกของระบบหรือช่องวันที่ของหมุดหมาย.

บันทึก

อนุมานจากสถานะสุดท้าย 'Withdrawn' และเวลาที่เปลี่ยนสถานะ.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ปฏิเสธสินเชื่อ
กิจกรรมนี้เป็นจุดสิ้นสุดที่ไม่สำเร็จของกระบวนการ เมื่อผู้ให้กู้ปฏิเสธคำขอสินเชื่ออย่างเป็นทางการ และเป็นสถานะสิ้นสุดของแฟ้มสินเชื่อ.
เหตุผลที่สำคัญ

นี่เป็นเหตุการณ์สิ้นสุดที่แสดงความไม่สำเร็จ การวิเคราะห์สินเชื่อที่จบด้วยกิจกรรมนี้ร่วมกับรหัสเหตุผลช่วยค้นหาโอกาสปรับปรุงคุณภาพคำขอหรือเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อ.

แหล่งข้อมูล

บันทึกเมื่อกำหนดสถานะสินเชื่อสุดท้ายเป็น 'Denied' วันที่เปลี่ยนสถานะจะอยู่ในบันทึกการตรวจสอบสินเชื่อหรือช่องวันที่ของหมุดหมายที่ระบุไว้.

บันทึก

อนุมานจากสถานะสุดท้าย 'Denied' และเวลาที่เปลี่ยนสถานะ.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ลงนามในเอกสารสินเชื่อ
กิจกรรมนี้เกิดขึ้นเมื่อผู้กู้ลงนามในเอกสารสินเชื่อฉบับสุดท้ายในวันปิดสินเชื่อ เหตุการณ์นี้ยืนยันว่าผู้กู้ยอมรับเงื่อนไขสินเชื่อ และเกิดขึ้นก่อนจ่ายเงินกู้.
เหตุผลที่สำคัญ

นี่เป็นขั้นตอนสำคัญสุดท้ายที่ผู้กู้ต้องดำเนินการก่อนจ่ายเงินกู้ การลงนามยืนยันว่ากระบวนการสินเชื่อดำเนินต่อไป และช่วยวัดช่วงปิดสินเชื่อ.

แหล่งข้อมูล

บันทึกจากช่อง 'Documents Signed' หรือ 'Closing Date' ในแฟ้มสินเชื่อ Encompass โดยตัวแทนปิดสินเชื่อหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อเป็นผู้กรอกวันที่.

บันทึก

อนุมานจากการกรอกช่อง 'Signing Date' หรือ 'Closing Date' ในข้อมูลสินเชื่อ.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ส่งเอกสารเปิดเผยข้อมูลก่อนปิดสินเชื่อ
หมายถึงเวลาที่ส่งเอกสาร Closing Disclosure (CD) ฉบับสุดท้ายให้ผู้สมัครตรวจสอบ ขั้นตอนนี้เป็นข้อกำหนดที่ต้องทำก่อนวันปิดสินเชื่อตามจำนวนวันที่กำหนด.
เหตุผลที่สำคัญ

การติดตามกิจกรรมนี้จำเป็นต่อการปฏิบัติตามข้อกำหนด TRID เพราะเป็นจุดเริ่มต้นของระยะเวลารอที่กำหนดไว้ หากล่าช้าอาจกระทบวันปิดสินเชื่อที่นัดหมายโดยตรง.

แหล่งข้อมูล

ดึงข้อมูลจากวันที่หมุดหมาย 'Closing Disclosure Sent' เสร็จสิ้น หรือช่องวันที่เฉพาะในส่วนการปฏิบัติตามข้อกำหนดของแฟ้มสินเชื่อใน Encompass.

บันทึก

อนุมานจากเวลาที่บันทึกไว้กับหมุดหมาย 'CD Sent' หรือหมุดหมายที่มีความหมายเทียบเท่ากัน.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
ส่งเอกสารเปิดเผยข้อมูลชุดแรก
หมายถึงเวลาที่ส่งเอกสารเปิดเผยข้อมูลชุดแรก เช่น Loan Estimate ให้ผู้สมัคร นี่เป็นขั้นตอนสำคัญตามข้อกำหนดที่ต้องดำเนินการภายในระยะเวลาที่กำหนดหลังได้รับคำขอ.
เหตุผลที่สำคัญ

การติดตามกิจกรรมนี้สำคัญต่อการตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนด เช่น TRID ระยะเวลาตั้งแต่สร้างคำขอจนถึงขั้นตอนนี้อาจบ่งชี้ความล่าช้าในช่วงต้นของกระบวนการ.

แหล่งข้อมูล

ดึงข้อมูลจากวันที่เสร็จสิ้นหมุดหมาย 'Initial Disclosures' ใน Encompass โดยทั่วไปจะเป็นช่องวันที่ที่กรอกเมื่อสร้างและส่งเอกสารแล้ว.

บันทึก

อนุมานจากเวลาที่บันทึกเมื่อหมุดหมายหรือสถานะ 'Initial Disclosures Sent' เสร็จสมบูรณ์.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
อนุมัติสินเชื่อโดยมีเงื่อนไข
เกิดขึ้นเมื่อผู้พิจารณาอนุมัติสินเชื่อโดยกำหนดเงื่อนไขที่ต้องทำให้ครบก่อนปิดสินเชื่อ ซึ่งเป็นผลที่พบได้บ่อยจากการพิจารณาสินเชื่อเบื้องต้น.
เหตุผลที่สำคัญ

กิจกรรมนี้เริ่มช่วงดำเนินการให้เงื่อนไขครบ การติดตามช่วยวิเคราะห์งานซ้ำและความล่าช้าระหว่างการอนุมัติเบื้องต้นกับสถานะ 'Clear to Close' ขั้นสุดท้าย.

แหล่งข้อมูล

โดยทั่วไป ระบบจะบันทึกเมื่อสถานะผลการพิจารณาเปลี่ยนเป็น 'Approved with Conditions' หรือ 'Suspended' โดยดูเวลาที่เปลี่ยนสถานะได้จากประวัติการตรวจสอบสินเชื่อ.

บันทึก

อนุมานจากการเปลี่ยนสถานะเป็น 'Approved with Conditions' และเวลาที่เกี่ยวข้องในบันทึกหมุดหมาย.

ประเภทเหตุการณ์ inferred
แนะนำ ไม่บังคับ

คู่มือการดึงข้อมูล

วิธีดึงข้อมูลจาก ICE Mortgage Technology

พร้อมเริ่มต้นหรือยัง?

ใช้เทมเพลตข้อมูลนี้เพื่อค้นหาโอกาสในการปรับปรุงกระบวนการอนุมัติสินเชื่อของคุณ เริ่มปรับปรุงการปฏิบัติการได้เลยวันนี้.

ปรับปรุงกระบวนการเริ่มต้นสินเชื่อและเร่งปิดสินเชื่อได้ตั้งแต่วันนี้

ลดเวลาตัดสินใจลง 50% พร้อมลดงานค้างและความเสี่ยง.

เริ่มทดลองใช้ฟรี

ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต เริ่มใช้งานได้ภายในไม่กี่นาที.