Seu Template de dados de concessão de empréstimos
Seu Template de dados de concessão de empréstimos
Este é nosso Template genérico de dados para Process Mining para Originação de empréstimos. Use nossos Templates específicos de sistemas para obter orientações mais detalhadas.
Selecione um sistema específico- Uma estrutura universal para seu Event Log de concessão de empréstimos.
- Atributos e atividades recomendados para uma análise aprofundada do processo.
- Orientações para instruções de extração de dados específicas do sistema.
Atributos de originação de empréstimos
| Nome | Descrição | ||
|---|---|---|---|
| Hora de início do evento EventStartTime | O timestamp que indica quando uma atividade ou evento específico começou oficialmente. | ||
| Descrição A Hora de início do evento é um timestamp preciso que marca o início de uma atividade. É um componente fundamental do Event Log e essencial para ordenar os eventos cronologicamente e reconstruir o fluxo do processo de cada caso. Na análise de processos, a hora de início é usada para calcular a duração total do caso, o tempo entre atividades e o tempo de processamento ativo de cada etapa quando também há uma hora de término disponível. É o principal atributo temporal usado para entender o tempo do processo, identificar atrasos e avaliar a performance em relação aos acordos de nível de serviço. Por que isso importa Esse timestamp é essencial para ordenar eventos, calcular tempos de ciclo do processo e identificar atrasos entre atividades. Onde obter É um campo obrigatório no Event Log ou na tabela de histórico de transações de qualquer sistema. Exemplos 2023-03-15T09:00:00Z2023-04-01T14:30:15Z2023-05-20T11:22:05Z | |||
| ID da solicitação de empréstimo LoanApplicationId | O identificador exclusivo de cada solicitação de empréstimo. Esse ID acompanha a solicitação durante todo o seu ciclo de vida. | ||
| Descrição O ID da solicitação de empréstimo é uma chave exclusiva atribuída a cada solicitação no momento de sua criação. Ele funciona como o identificador principal do caso, conectando todas as atividades, documentos e decisões relacionadas, desde o envio inicial até a liberação final dos recursos ou o encerramento. Essa consistência é essencial para reconstruir a jornada completa de cada solicitação. No Process Mining, esse atributo é usado para agrupar todos os eventos relacionados em um único caso, permitindo analisar fluxos de processo, tempos de ciclo e variações por solicitação. Sem um identificador de caso consistente e exclusivo, não é possível mapear o processo com precisão nem analisar sua performance. Por que isso importa É a chave fundamental do Process Mining, pois agrupa todos os eventos relacionados em um único caso e permite analisar toda a jornada de concessão do empréstimo. Onde obter Geralmente é encontrado no cabeçalho ou na tabela principal de transações das solicitações de empréstimo. Exemplos APP-2023-00123LN4567890178912345-A | |||
| Nome da atividade ActivityName | O nome do evento ou da tarefa de negócio específica que ocorreu em determinado momento do processo de concessão do empréstimo. | ||
| Descrição O Nome da atividade descreve uma etapa ou um marco específico no Workflow de concessão do empréstimo, como 'Solicitação enviada', 'Verificação de crédito concluída' ou 'Oferta de empréstimo gerada'. Cada atividade representa um ponto distinto do processo que consome tempo e recursos. Analisar a sequência e a frequência dessas atividades é essencial para o Process Mining. Isso ajuda a revelar o fluxo real do processo, identificar caminhos comuns, detectar gargalos e medir a duração de diferentes etapas. Nomes de atividades claros e consistentes são fundamentais para criar um mapa de processo compreensível e preciso. Por que isso importa Define as etapas do processo, permitindo visualizar e analisar o fluxo, identificar gargalos e medir a duração das etapas. Onde obter É encontrado em Event Logs ou tabelas de transações que registram as etapas dos processos de negócio. Exemplos Solicitação enviadaVerificação de crédito concluídaDecisão da análise de crédito emitidaRecursos liberados | |||
| Hora da última atualização dos dados LastDataUpdateTime | O timestamp que indica quando os dados desse evento foram atualizados ou extraídos pela última vez do sistema de origem. | ||
| Descrição Esse atributo registra o timestamp da extração ou atualização mais recente dos dados no sistema de origem. É um campo de metadados essencial para a governança e a garantia da qualidade dos dados. Saber quando os dados foram atualizados pela última vez ajuda os analistas a entender a atualidade do conjunto de dados e garante que as análises sejam baseadas em informações atuais. Isso é especialmente importante para monitorar processos em andamento, pois indica o quanto a visão do processo está atualizada. Esse timestamp também é útil para depurar pipelines de dados e identificar possíveis problemas nos cronogramas de ingestão. Por que isso importa Confirma a atualidade dos dados, garantindo que as análises sejam baseadas em informações oportunas e ajudando a gerenciar a qualidade dos dados. Onde obter Geralmente é gerado e armazenado durante o processo de extração, transformação e carregamento (ETL) dos dados. Exemplos 2023-06-01T02:00:00Z2023-06-01T04:00:00Z2023-06-01T06:00:00Z | |||
| Nome do sistema de origem SourceSystemName | Identifica o sistema ou aplicativo de origem do qual os dados do evento foram extraídos. | ||
| Descrição O Nome do sistema de origem especifica o aplicativo ou a plataforma de origem que gerou os dados do evento, como um sistema de concessão de empréstimos (LOS), CRM ou sistema de gerenciamento de documentos. Nas empresas modernas, um único processo de negócio, como a concessão de empréstimos, geralmente abrange vários sistemas interconectados. Identificar o sistema de origem de cada evento é essencial para validar dados, solucionar problemas e entender o cenário tecnológico do processo. Isso permite que os analistas rastreiem os dados até sua origem e avaliem como diferentes sistemas contribuem para o fluxo geral do processo e para possíveis atrasos. Por que isso importa Ajuda a rastrear os dados até sua origem, o que é essencial para validar dados e entender fluxos de processo que abrangem vários sistemas de TI. Onde obter Geralmente está disponível como um campo padrão nas extrações de dados ou pode ser adicionado durante o processo de engenharia de dados. Exemplos BlendFinastra FusionnCinoICE Encompass | |||
| Canal da solicitação ApplicationChannel | O canal pelo qual a solicitação de empréstimo foi enviada inicialmente, como online, na agência ou por um corretor. | ||
| Descrição O Canal da solicitação identifica o ponto de contato inicial ou o método de envio usado pelo solicitante. Exemplos incluem 'Portal online', 'Aplicativo móvel', 'Na agência' ou 'Corretor terceirizado'. Diferentes canais podem oferecer experiências do cliente e Workflows internos de processamento significativamente diferentes. Analisar o processo por canal ajuda as organizações a entender a eficiência e a eficácia de cada caminho de envio. Isso pode revelar quais canais têm tempos de processamento menores, maior satisfação do cliente ou melhor qualidade dos dados, gerando insights para investimentos estratégicos em tecnologia e operações. Por que isso importa Permite analisar a performance do processo e a experiência do cliente em diferentes canais de envio, como online, na agência ou pelo celular. Onde obter É capturado no início do processo de solicitação e armazenado na tabela principal de solicitações de empréstimo. Exemplos Portal onlineNa agênciaCorretor terceirizadoAplicativo móvel | |||
| É automatizado IsAutomated | Um indicador que mostra se uma atividade foi executada automaticamente por um sistema ou manualmente por um usuário. | ||
| Descrição Esse atributo booleano diferencia as atividades executadas automaticamente por um sistema, como uma verificação de crédito automatizada ou uma validação inicial de documentos, daquelas realizadas manualmente por uma pessoa. Essa distinção é essencial para entender o nível de automação do processo e seu impacto na eficiência. Analisar etapas automatizadas e manuais ajuda a identificar oportunidades de automação adicional, quantificar a economia de tempo gerada pela automação existente e entender a carga de trabalho dos recursos humanos. Isso oferece uma visão clara da interação entre pessoas e sistemas ao longo da jornada de concessão do empréstimo. Por que isso importa Ajuda a diferenciar atividades conduzidas pelo sistema das conduzidas por pessoas, o que é essencial para analisar a automação e entender a carga de trabalho dos recursos. Onde obter Pode ser um campo do Event Log ou ser derivado com base no nome da atividade ou no usuário associado ao evento, por exemplo, um usuário 'sistema'. Exemplos truefalse | |||
| Hora de término do evento EventEndTime | O timestamp que indica quando uma atividade foi concluída. É usado para calcular o tempo de processamento ativo de um evento. | ||
| Descrição A Hora de término do evento marca o momento exato em que uma atividade foi concluída. Embora alguns eventos sejam marcos com apenas uma hora de início, muitas atividades têm uma duração definida. A hora de término permite calcular diretamente esse tempo de processamento ativo. Analisar o tempo de processamento ativo é essencial para entender a utilização de recursos, identificar ineficiências em tarefas específicas e diferenciar o tempo gasto trabalhando ativamente em um caso do tempo de espera. Por exemplo, ajuda a determinar quanto tempo a análise de crédito realmente levou, separando esse período do tempo em que a solicitação ficou aguardando na fila do analista de crédito. Por que isso importa Permite calcular o tempo de processamento ativo das atividades, o que é essencial para diferenciar o trabalho que agrega valor do tempo de espera. Onde obter Geralmente é encontrado junto à hora de início em Event Logs ou tabelas de transações de sistemas que acompanham a duração das atividades. Exemplos 2023-03-15T11:30:00Z2023-04-02T10:00:00Z2023-05-21T15:45:20Z | |||
| Motivo da rejeição RejectionReason | O motivo específico informado quando uma solicitação de empréstimo é negada. | ||
| Descrição Quando o resultado final de uma solicitação de empréstimo é 'Negado', o Motivo da rejeição fornece um código ou uma descrição textual explicando o motivo. Os motivos comuns incluem 'Histórico de crédito insuficiente', 'Relação dívida/renda alta' ou 'Solicitação incompleta'. Esse atributo é valioso para a análise da causa raiz das falhas nas solicitações. Ao analisar os motivos de rejeição mais frequentes, as organizações podem identificar problemas sistêmicos no perfil dos solicitantes, nos critérios de análise de crédito ou no próprio processo de solicitação. Esses insights podem orientar estratégias de marketing, desenvolvimento de produtos e melhorias de processo destinadas a reduzir as taxas de negativa. Por que isso importa Fornece insights essenciais para a análise da causa raiz, ajudando a entender por que as solicitações são negadas e permitindo melhorias direcionadas no processo. Onde obter É registrado como parte do evento de decisão final, geralmente associado ao resultado de decisão 'Negado'. Exemplos Relação dívida/renda altaHistórico de crédito ruimDocumentação incompletaValor de avaliação do imóvel muito baixo | |||
| Resultado da decisão DecisionOutcome | O resultado final da solicitação de empréstimo, como Aprovado, Negado ou Retirado. | ||
| Descrição O Resultado da decisão indica o status final de uma solicitação de empréstimo após seu processamento completo. Os resultados comuns incluem 'Aprovado', 'Negado', 'Retirado pelo solicitante' ou 'Oferta alternativa'. Esse atributo é essencial para a análise de resultados, que busca entender quais caminhos do processo levam a resultados bem-sucedidos ou malsucedidos. Ao relacionar variações do processo aos resultados das decisões, as organizações podem identificar boas práticas que levam a taxas de aprovação maiores ou comportamentos que resultam em negativas. Essa análise é fundamental para melhorar a eficiência do processo e os resultados do negócio. Por que isso importa É essencial para analisar resultados, ajudando a identificar quais comportamentos e caminhos do processo estão relacionados a solicitações de empréstimo bem-sucedidas ou malsucedidas. Onde obter Geralmente é registrado no campo de status da solicitação de empréstimo ou como um evento de decisão específico no histórico de transações. Exemplos AprovadoNegadoRetirado pelo solicitanteOferta alternativa | |||
| Tipo de produto de empréstimo LoanProductType | O tipo específico de produto de empréstimo solicitado, como financiamento imobiliário, empréstimo para veículo ou empréstimo pessoal. | ||
| Descrição O Tipo de produto de empréstimo categoriza a solicitação com base no produto financeiro solicitado. Exemplos incluem 'Financiamento imobiliário convencional', 'Empréstimo FHA', 'Empréstimo para veículo' ou 'Linha de crédito pessoal'. Diferentes produtos de empréstimo geralmente têm processos, requisitos de conformidade e perfis de risco distintos. Analisar o processo por tipo de produto é essencial para identificar variações e otimizar Workflows de linhas de produtos específicas. Essa segmentação permite melhorias mais direcionadas e ajuda a explicar diferenças nos tempos de ciclo, nas taxas de aprovação e no retrabalho em toda a carteira de empréstimos. Por que isso importa Permite segmentar o processo para comparar a performance e identificar variações nos Workflows de diferentes tipos de empréstimo. Onde obter É um campo padrão do formulário de solicitação de empréstimo, armazenado na tabela principal de dados da solicitação. Exemplos Financiamento convencional com taxa fixa de 30 anosFinanciamento FHAFinanciamento de veículoEmpréstimo pessoal | |||
| Usuário atribuído AssignedUser | O nome ou ID do usuário, como um agente de crédito ou analista de crédito, responsável por executar uma atividade. | ||
| Descrição O Usuário atribuído identifica o funcionário ou usuário do sistema que executou ou é responsável por uma atividade específica. Pode ser um agente de crédito, processador, analista de crédito ou agente de fechamento. Esse atributo é fundamental para analisar a performance da equipe e de cada pessoa, a distribuição da carga de trabalho e a alocação de recursos. Ao acompanhar as atividades por usuário, as organizações podem identificar profissionais de alto desempenho, apontar necessidades de treinamento e redistribuir cargas de trabalho para otimizar a eficiência. Também permite analisar como diferentes usuários ou equipes afetam os resultados e os tempos de ciclo do processo. Por que isso importa É essencial para analisar a distribuição da carga de trabalho e a performance da equipe, além de identificar gargalos relacionados a recursos no processo. Onde obter Geralmente é encontrado em logs de transações ou eventos que registram as ações dos usuários no sistema. Exemplos John Smithj.smithunderwriting.user.123Alice Williams | |||
| Valor do empréstimo LoanAmount | O valor monetário total do empréstimo solicitado pelo solicitante. | ||
| Descrição O Valor do empréstimo representa o principal solicitado pelo solicitante. Esse é um atributo financeiro crítico que geralmente influencia a complexidade e o risco associados a uma solicitação. Valores maiores podem exigir procedimentos de análise de crédito mais rigorosos, níveis adicionais de aprovação ou estruturas de tarifas diferentes. Analisar o processo com base no valor do empréstimo pode revelar como o valor afeta os tempos de processamento, as taxas de aprovação e o nível de análise aplicado. Também é um dado essencial para análises financeiras, como calcular o valor total do pipeline de empréstimos ou o custo por unidade monetária emprestada. Por que isso importa Esse atributo é um dos principais fatores da complexidade e do risco do processo, permitindo analisar como o valor do empréstimo afeta o tempo de ciclo e as taxas de aprovação. Onde obter É um campo central dos dados da solicitação de empréstimo, geralmente armazenado na tabela principal de informações do empréstimo. Exemplos 250000.0050000.00750000.00 | |||
| Departamento atribuído AssignedDepartment | O departamento ou time responsável pela solicitação de empréstimo em uma etapa específica. | ||
| Descrição Este atributo identifica o departamento específico ou a equipe funcional, como 'Processamento de empréstimos', 'Análise de crédito' ou 'Formalização', responsável por uma atividade ou pelo caso em determinado momento. Acompanhar as transferências entre departamentos é essencial para entender os Workflows organizacionais e identificar atrasos entre áreas. Analisar o processo por departamento ajuda a medir a performance de diferentes equipes, entender suas cargas de trabalho e otimizar a colaboração e os procedimentos de transferência entre elas. Por que isso importa Permite analisar as transferências e a performance do processo por equipe funcional, destacando gargalos e ineficiências entre departamentos. Onde obter Pode ser encontrado em sistemas de gestão de Workflow ou derivado do usuário ou da função atribuída à tarefa. Exemplos Equipe de originaçãoDepartamento de análise de crédito AServiços de fechamentoAnálise de conformidade | |||
| Localização geográfica GeographicLocation | A região geográfica, como o estado ou a localização da agência, associada à solicitação de empréstimo. | ||
| Descrição A Localização geográfica especifica um local relevante para o empréstimo, que pode ser o estado do imóvel, a agência responsável pelo processamento ou a região do solicitante. Esse atributo é útil para analisar variações regionais no processo. Por exemplo, diferentes estados podem ter requisitos de conformidade específicos que adicionam etapas ao processo, ou determinadas agências podem ser mais eficientes que outras. Essa segmentação geográfica pode revelar diferenças de performance, necessidades de recursos e tendências específicas do mercado que impactam o processo de concessão de empréstimos. Por que isso importa Permite analisar os dados geograficamente para identificar variações regionais na performance do processo, nos requisitos de conformidade e nos resultados do negócio. Onde obter Encontrado nos dados da solicitação, como o endereço do imóvel ou a agência onde a solicitação foi enviada. Exemplos CalifórniaNova YorkAgência 101 - CentroRegião Centro-Oeste | |||
| Meta de SLA da análise de crédito UnderwritingSlaTarget | A duração-alvo, em horas ou dias, para concluir a etapa de análise de crédito. | ||
| Descrição A Meta de SLA da análise de crédito define o prazo esperado para concluir a fase de análise de crédito da solicitação de empréstimo. Essa meta é um indicador-chave de performance (KPI) definido pela empresa para garantir um processamento ágil. Ao comparar a duração real da etapa de análise de crédito, calculada a partir dos timestamps, com essa meta, as organizações podem medir a aderência ao SLA. Essa análise ajuda a identificar gargalos na análise de crédito, avaliar a performance da equipe e gerenciar as expectativas dos clientes com eficiência. Por que isso importa Funciona como uma referência para medir a performance em relação aos acordos de nível de serviço, ajudando a identificar atrasos e gerenciar metas operacionais. Onde obter Geralmente é definido nas configurações de regras de negócio ou na documentação do acordo de nível de serviço e pode ser armazenado com os dados do caso. Exemplos 48 horas3 dias7.200 minutos | |||
| Pontuação de crédito CreditScore | A pontuação de crédito do solicitante no momento da verificação de crédito. | ||
| Descrição A Pontuação de crédito é uma representação numérica da capacidade de crédito do solicitante, obtida de uma agência de crédito durante o processo de solicitação. É um fator principal na avaliação de risco e nas decisões de análise de crédito. Pontuações de crédito mais altas geralmente indicam menor risco e podem resultar em condições de empréstimo mais favoráveis ou em um processo de aprovação mais rápido. No Process Mining, analisar como a pontuação de crédito influencia o processo pode revelar diferentes caminhos de tratamento para solicitantes com perfis de risco variados. Por exemplo, solicitações com pontuações menores podem passar por mais análises manuais ou exigir documentação adicional, resultando em tempos de ciclo maiores. Por que isso importa É um fator essencial na avaliação de risco e pode influenciar significativamente o caminho do processo, os resultados das decisões e o tempo total de ciclo. Onde obter É obtida de uma agência de crédito externa e armazenada com os dados do perfil do solicitante. Exemplos 720650810590 | |||
| Tipo de solicitante ApplicantType | A categorização do solicitante, como 'Novo cliente' ou 'Cliente existente'. | ||
| Descrição O Tipo de solicitante classifica o solicitante do empréstimo com base em seu relacionamento com a instituição financeira, por exemplo, como 'Novo cliente' ou 'Cliente existente'. Essa segmentação é importante porque o processo pode variar de acordo com esse atributo. Clientes existentes podem passar por um processo mais simples devido à existência de dados prévios, enquanto novos clientes podem exigir verificações mais amplas de identidade e informações. Analisar o processo por tipo de solicitante pode destacar essas diferenças e ajudar as organizações a adaptar e otimizar a jornada do cliente para cada segmento. Por que isso importa Permite comparar o processo entre diferentes segmentos de clientes, que podem ter Workflows e expectativas de nível de serviço distintos. Onde obter É derivado de dados de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM) ou especificado no formulário de solicitação. Exemplos Novo clienteCliente existenteCliente recorrente | |||
Atividades de originação de empréstimos
| Atividade | Descrição | ||
|---|---|---|---|
| Análise de crédito iniciada | Essa atividade marca o início do processo formal de análise de crédito. Ela ocorre quando um analista de crédito atribui a solicitação a si mesmo ou quando o status do caso muda para 'Em análise de crédito'. | ||
| Por que isso importa Esse evento sinaliza o início da fase de avaliação mais crítica. Medir a duração da análise de crédito é essencial para identificar gargalos e melhorar o tempo de decisão. Onde obter Quase sempre é inferido a partir de uma mudança de status no registro da solicitação de empréstimo ou de um registro de atribuição em um sistema de Workflow. Captura Capture o timestamp em que o status do empréstimo muda pela primeira vez para 'Análise de crédito', 'Em análise' ou um estado semelhante. Tipo de evento inferred | |||
| Contrato de empréstimo assinado | Essa atividade marca a assinatura final de todos os documentos de fechamento pelo solicitante, tornando o contrato de empréstimo juridicamente vinculante. É a última etapa exigida do solicitante antes que os recursos possam ser liberados. | ||
| Por que isso importa Essa é a confirmação final do solicitante e encerra legalmente a etapa de formalização do contrato. É o pré-requisito imediato para liberar os recursos do empréstimo. Onde obter É capturado pelo log de um sistema de assinatura eletrônica, por uma atualização no sistema de gerenciamento de documentos ou por uma mudança manual de status feita pela equipe de fechamento. Captura Use o timestamp da plataforma de assinatura eletrônica ou o momento em que os documentos assinados são carregados e marcados como concluídos. Tipo de evento explicit | |||
| Decisão da análise de crédito emitida | Marca a conclusão da análise do analista de crédito, resultando em uma decisão como 'Aprovado', 'Aprovado com condições' ou 'Negado'. Esse evento encerra a etapa central de análise do empréstimo. | ||
| Por que isso importa Esse é um marco importante que determina o caminho seguinte da solicitação. O tempo necessário para chegar a essa decisão é um indicador-chave de performance. Onde obter É inferido a partir do timestamp em que a decisão final da análise de crédito ou o campo de status do empréstimo é preenchido e salvo no sistema. Captura Use o timestamp associado à atualização final feita por um analista de crédito no campo de status da decisão da solicitação de empréstimo. Tipo de evento inferred | |||
| Documentos recebidos | Marca o momento em que todos os documentos comprobatórios solicitados ao solicitante foram recebidos e carregados no sistema. Esse evento geralmente funciona como um ponto de controle para mover a solicitação para a etapa de análise de crédito. | ||
| Por que isso importa Esse é um marco importante e um gargalo comum. Analisar o tempo até esse evento ajuda a identificar atrasos no fluxo de solicitações causados por documentação incompleta. Onde obter Geralmente é inferido a partir de uma atualização no status da solicitação de empréstimo, como 'Documentos completos' ou 'Pronto para análise de crédito'. Captura Registre o timestamp em que o status da solicitação muda para indicar que todos os documentos exigidos foram recebidos. Tipo de evento inferred | |||
| Recursos liberados | Representa a conclusão bem-sucedida do processo de concessão do empréstimo, quando o valor é transferido ao solicitante ou à parte relevante. Esse evento marca o fim de uma jornada bem-sucedida de solicitação de empréstimo. | ||
| Por que isso importa Essa é a atividade final principal do caminho esperado. O tempo total do ciclo do processo é medido desde o envio até esse evento, que é um indicador-chave da performance geral. Onde obter Essa é uma transação financeira central e é registrada explicitamente, com um timestamp preciso, no sistema bancário central ou de gestão de empréstimos. Captura Capture o timestamp da transação de liberação dos recursos no livro-razão financeiro ou no sistema de pagamentos. Tipo de evento explicit | |||
| Solicitação enviada | Esta atividade marca o início formal do processo de concessão de empréstimos, quando o solicitante ou o agente de crédito envia oficialmente a solicitação para análise. Esse evento cria o caso e normalmente é o primeiro registro de data e hora de uma nova solicitação. | ||
| Por que isso importa Esta é a principal atividade de início do processo. Analisar o tempo entre esse evento e os demais é essencial para medir o tempo total de ciclo e a eficiência do processo. Onde obter Geralmente é registrada como um evento explícito de criação na tabela principal de solicitações ou no sistema de registro. Procure um registro de data e hora de criação. Captura Registre o momento em que um novo registro de solicitação de empréstimo é criado com o status 'Enviada' ou 'Nova'. Tipo de evento explicit | |||
| Solicitação negada | Essa atividade indica que a solicitação de empréstimo foi oficialmente negada após a análise de crédito. É um desfecho alternativo e malsucedido do processo. | ||
| Por que isso importa Essa é uma atividade terminal importante. Analisar os caminhos e as características das solicitações negadas pode revelar problemas nos critérios de qualificação ou ineficiências do processo. Onde obter É inferido a partir de uma atualização final no registro da solicitação de empréstimo, alterando o status para 'Negado', 'Recusado' ou 'Rejeitado'. Captura Capture o timestamp em que o status final da solicitação é definido como 'Negado'. Tipo de evento inferred | |||
| Solicitação retirada | Indica que o solicitante decidiu retirar sua solicitação antes da decisão final ou da liberação dos recursos. Isso representa outro resultado malsucedido do processo. | ||
| Por que isso importa Essa é uma atividade terminal crítica. Taxas altas de retirada podem indicar uma experiência ruim para o cliente, ofertas pouco competitivas ou um processo demorado. Onde obter Geralmente é capturada como uma atualização final de status na solicitação de empréstimo, muitas vezes iniciada manualmente por um usuário. Captura Capture o timestamp em que o status final da solicitação é definido como 'Retirada'. Tipo de evento inferred | |||
| Avaliação concluída | Representa o momento em que um relatório de avaliação do imóvel é recebido de um avaliador terceirizado e adicionado ao arquivo do empréstimo. Essa atividade é específica para empréstimos com garantia, como financiamentos imobiliários. | ||
| Por que isso importa Para empréstimos garantidos por imóveis, a avaliação é uma dependência essencial para a decisão final de análise de crédito. Atrasos nessa etapa afetam diretamente o tempo total do ciclo do empréstimo. Onde obter É capturado em um sistema de gerenciamento de documentos quando o documento de avaliação é carregado ou a partir de uma atualização no campo de status do registro do empréstimo. Captura Use o timestamp em que o status do documento de avaliação é atualizado para 'Recebido' ou a tarefa associada é marcada como concluída. Tipo de evento inferred | |||
| Divulgações iniciais enviadas | Representa o momento em que o primeiro conjunto de documentos de divulgação exigidos por lei, como uma estimativa do empréstimo, é enviado ao solicitante. Esta é uma etapa crítica de conformidade que deve ocorrer no início do processo. | ||
| Por que isso importa Acompanhar esta atividade é essencial para monitorar a conformidade regulatória e garantir que as divulgações sejam enviadas dentro do prazo exigido. Atrasos nessa etapa podem gerar riscos de conformidade e penalidades. Onde obter Geralmente é encontrada nos registros de geração de documentos ou em um módulo de comunicação. Também pode aparecer como uma alteração de status na solicitação de empréstimo. Captura Use o registro de data e hora do sistema de gerenciamento de documentos referente ao momento em que o pacote inicial de divulgação foi gerado e enviado. Tipo de evento explicit | |||
| Documentos finais enviados | Indica que o conjunto final de documentos de fechamento exigidos por lei foi enviado ao solicitante para análise antes da assinatura. Essa é uma etapa de conformidade sensível ao tempo que deve ocorrer antes do fechamento final. | ||
| Por que isso importa Esse é um marco regulatório crítico. Monitorar essa atividade garante a conformidade com as regras que exigem um período de análise antes do fechamento, evitando atrasos dispendiosos e problemas jurídicos. Onde obter Pode ser encontrado nos logs do sistema de gerenciamento de documentos, nos registros de comunicação ou como uma atualização específica do status do empréstimo, como 'Pronto para fechamento'. Captura Use o timestamp do sistema em que o pacote final de documentos de fechamento é registrado como enviado ao solicitante. Tipo de evento explicit | |||
| Documentos solicitados | Indica que o sistema ou um agente de crédito enviou ao solicitante uma solicitação formal de documentos comprobatórios obrigatórios, como holerites ou declarações de imposto de renda. Esta atividade inicia a etapa de coleta de documentos. | ||
| Por que isso importa Esta atividade ajuda a analisar a eficiência da coleta de documentos, medindo o tempo que o solicitante leva para responder. Onde obter Normalmente é registrada em um módulo de gerenciamento de documentos, em um registro de comunicação ou como uma alteração de status, como 'Documentos pendentes'. Captura Identifique o timestamp em que o status da solicitação muda para 'Aguardando documentos' ou quando uma solicitação de documento é registrada. Tipo de evento inferred | |||
| Oferta de empréstimo aceita | Representa a aceitação formal, pelo solicitante, da oferta de empréstimo e de suas condições. Esse é um marco importante que indica a intenção do solicitante de prosseguir com o empréstimo. | ||
| Por que isso importa Esse evento confirma que o solicitante seguirá em frente. Ele fornece um sinal claro para iniciar os procedimentos finais de fechamento. Onde obter Geralmente é capturado por uma atualização manual de status feita por um agente de crédito ou automaticamente por meio da integração com um sistema de assinatura eletrônica. Captura Capture o timestamp em que o status do empréstimo é atualizado para 'Oferta aceita' ou um estado semelhante. Tipo de evento inferred | |||
| Oferta de empréstimo gerada | Essa atividade ocorre após uma decisão de análise de crédito 'Aprovado' e representa a criação do documento oficial da oferta de empréstimo. Ela formaliza as condições do empréstimo aprovado que será enviado ao solicitante. | ||
| Por que isso importa A geração da oferta de empréstimo é uma etapa importante no caminho até a conclusão do empréstimo. Acompanhar seu tempo ajuda a garantir que os solicitantes recebam suas ofertas rapidamente. Onde obter Geralmente é registrada no log de um sistema de geração de documentos ou como um evento específico no histórico da solicitação de empréstimo. Captura Capture o timestamp em que o documento da oferta de empréstimo é criado ou seu status é definido como 'Gerado'. Tipo de evento explicit | |||
| Retrabalho solicitado na análise de crédito | Registra o retrabalho no processo, quando um analista de crédito devolve a solicitação a um agente de crédito ou processador para obter mais informações ou fazer correções. Isso geralmente é indicado por uma mudança de status de 'Em análise de crédito' para um estado anterior. | ||
| Por que isso importa Essa atividade é um indicador direto de ineficiência do processo e de ciclos de retrabalho. Identificar a frequência e os motivos do retrabalho é essencial para melhorar o processo. Onde obter É inferido a partir de registros de mudança de status em que uma solicitação passa de uma etapa posterior, como análise de crédito, para uma etapa anterior, como processamento. Captura Identifique eventos em que o status do empréstimo retrocede, por exemplo, de 'Em análise de crédito' para 'Aguardando documentos'. Tipo de evento inferred | |||
| Verificação de crédito concluída | Essa atividade indica que uma solicitação para obter o relatório de crédito do solicitante foi atendida e que os resultados estão disponíveis para análise. A pontuação e o histórico de crédito são anexados ao arquivo do empréstimo. | ||
| Por que isso importa A conclusão da verificação de crédito é um pré-requisito essencial para a análise de crédito. Atrasos no recebimento dessas informações podem paralisar todo o processo. Onde obter Geralmente é registrado como um evento quando os dados retornam de uma agência de crédito terceirizada integrada. Também pode ser uma atualização manual de status. Captura Use o timestamp registrado quando o relatório de crédito é recebido com sucesso e anexado ao registro da solicitação de empréstimo. Tipo de evento explicit | |||
Guias de extração
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